Про нерухомість...

[redshift_on_dream]

Українська Правда написала про київську нерухомість:
Останнім часом ринок нерухомості став предметом широкого обговорення в медіа...
При цьому на будь-яку замітку, де автор не вважає 1000 доларів за квадратний метр справедливою для Києва ціною, припадає десять, а то і сто проплачених ріелтерами репортажів, які штучно розігрівають ринок...
...Оператори ринку, яких бандитами не назвеш тільки в силу презумпції невинності, усі як один говорять про те, що... ціноутворення тут – природний процес, продиктований балансом попиту та пропозиції, а ціни будуть рости і надалі...
...Є всі підстави стверджувати, що захмарні ціни на нерухомість насамперед пов'язані з такими факторами як змова ріелтерів, відсутність необхідних регуляторних заходів, у тому числі фіскального характеру і тотальна інформаційна закритість ринку.
Може й занадто емоційно, але, як на мене, цілком слушно. Будь-який привід годиться для прогнозування зростання ціни, якщо ти отримуєш відсоток від тієї ціни. Влада міняється - ціни ростуть, долар падає - ціни ростуть, іпотека може подешевшати - ціни все одно будуть рости...
Ну і як тут розраховувати на власне житло? :(

x-posted to ua_politeconomy and to ua_economy

upd: підкинули посилання на обговорення відправної статті в журналі автора та спільноті zhilploshchad. Цікаво.

Comments

[bad-joker.livejournal.com]

Згоден.
Колись працював у цій галузі - "найгірші" часи у рієлторів - коли ціни падають.
ТО чом не підняти їх, як є така нагода?
Одну оборудку здійснив, потім хоч місяць байдикуй
1) Я хочу продати квартиру - вона коштуватиме 50 тис
2) Хочу купити квартиру - ой, ви знаєте, дешевше за 50 вже й нема!
От і весь ринок

[http://users.livejournal.com/_redshift_/]

Отож й воно.
Як протидію бачу або контр-пропаганду на кшталт панічних статей про дірявий саркофаг у Чорнобилі, або таки податки на власність та перепродаж.

[fizzik]

Обговорення цієї статті в журналі автора
та в спільноті zhilploshchad

[http://users.livejournal.com/_redshift_/]

О! Дякую!